1245 Broadway (NoMad)

Budynek przy 1245 Broadway, znany również jako NoMad Project, to 23-piętrowy, ekskluzywny biurowiec klasy A, położony na rogu Broadwayu i West 31st Street w dzielnicy NoMad na Manhattanie. Projekt wykonany przez firmę Skidmore, Owings & Merrill (SOM), oferuje około 200 000 stóp kwadratowych powierzchni biurowej z lokalami handlowymi na parterze i tarasami zewnętrznymi zintegrowanymi z koncepcją schodkowej bryły, która nawiązuje do typologii wieżowców na Manhattanie z początku XX wieku, spełniając jednocześnie współczesne oczekiwania dotyczące wydajności. 

Zamiast stosować całkowicie przeszkloną ścianę osłonową, biuro SOM postawiło na dostosowaną do otoczenia fasadę z betonu i szkła, która łączy w sobie wrażenie solidności z przejrzystością. Obudowa budynku składa się z:

• architektonicznie wykończonych, wylewanych na miejscu paneli betonowych
• głęboko wyprofilowanych otworów okiennych,
• dużych, sięgających od podłogi do sufitu potrójnych szyb zespolonych (IGU)

Takie rozwiązanie zapewnia wysoki poziom doświetlenia światłem dziennym oraz rozległe widoki, jednocześnie zachowując silne powiązanie ze skalą, rytmem i materialnością otaczających historycznych budynków murowanych w dzielnicy NoMad.

Szyby zespolone do ścian osłonowych budynku przy 1245 Broadway zostały wyprodukowane przez firmę Carey Glass, która dostarczyła specjalnie zaprojektowane dla tego projektu potrójne szyby zespolone, tworzące główną przezroczystą powłokę budynku. Konstrukcje te opracowano w celu optymalizacji parametrów termicznych, izolacji akustycznej oraz przejrzystości wizualnej, przy jednoczesnym wsparciu celów projektu związanych z certyfikacją LEED i efektywnością energetyczną.

Pakiety szyb zespolonych wykorzystują ciepłe ramki dystansowe Technoform hybrydowy system ramek wykonanych ze stali nierdzewnej i tworzywa termoplastycznego wybrany zarówno ze względu na parametry użytkowe, jak i estetyczne dopasowanie do strukturalnego charakteru szklanej elewacji.

Nowojorski Kodeks Energooszczędności Budynków (NYCECC), funkcjonujący jako część NYC Building Code, kładzie szczególny nacisk na:

• ograniczenie mostków termicznych w elewacji,
• poprawę współczynnika przenikania ciepła całego układu przegrody,
• odporność na kondensację w wysokich fasadach budynków,
• długoterminową trwałość wysokowydajnych przegród budowlanych.

Technologia ciepłej ramki dystansowej bezpośrednio wspiera realizację tych założeń, eliminując jeden z najbardziej podatnych termicznie obszarów systemów przeszkleń: krawędź szyby. 

W budynku przy 1245 Broadway połączenie potrójnych szyb zespolonych wyprodukowanych przez Carey Glass z ciepłymi ramkami dystansowymi Technoform pozwoliło stworzyć system fasadowy równoważący założenia architektoniczne z rygorystycznymi wymaganiami dotyczącymi efektywności cieplnej. Rezultatem jest przejrzysta, energooszczędna powłoka budynku, która spełnia wymagania nowojorskiego kodeksu energetycznego, poprawia komfort użytkowników i wzmacnia pozycję budynku jako nieruchomości biurowej klasy A nowej generacji w dzielnicy NoMad.